Вы еще не приняли решение? Сейчас мы расскажем о плюсах и минусах новостроек и вторичных объектов недвижимости, а выбирать уже Вам. Но, опережая вопросы: мы делаем ремонтные работы и в новостройках и во вторичном жилье. Грамотно перепланируем Вашу будущую квартиру и составим крутой дизайн-проект, который полностью будет отражать Вашу личность и интересы. Итак, перейдем к теме. Что же выбрать? Плюсы новостройки:
новое жилье (отсутствие истории у квартиры);
акции и скидки от застройщиков;
на этапе строительства цена за квадратный метр заметно дешевле;
выгодные ставки на ипотеку;
квартира обойдется дешевле (новостройка в ипотеку, выйдет дешевле вторички с таким же метражом);
выше срок службы;
Минусы новостройки:
нарушение сроков сдачи (все мы ждем и верим, но чаще всего срок сдачи переносится);
цены - за новое и свежее всегда нужно платить;
возможна долгая регистрация на права собственности;
медленная регистрация прописки;
шум от ремонта он преследует всех еще примерно год после сдачи объекта;
проблемы с транспортом, если инфраструктуру не подготовили заранее;
удаленность от центра города - проблема выбора района, вариант со вторичным жильем можно найти в любой части города;
нужен ремонт, большая часть новостроек продается без отделки;
коммунальные услуги обходятся дороже;
Изучив рынок, можно заметить ,что цены отличаются и зависят от инфраструктуры , расположения квартиры, ремонта и сроков сдачи - чем ближе срок сдачи, тем дороже. Плюс важный пункт - состояние жилья, мы говорим и о вторичном жилье, а владельцы бывают разными. Старый фонд - жилье на любителя, и тех кто не мыслит свое существование вне определенного района или мечтал жить в центре города. Интересно, что такой вариант жилья называют “вторичкой” намного мягче, и оно не вызывает такое ощущение ветхого Б/У. Но не все так страшно, у вторички достаточно и плюсов. Плюсы вторички:
быстрое заселение и прописка;
чаще всего район более развит, есть вся необходимая инфраструктура;
возможность уместного торга;
приятные скидки о некоторых банков на ипотеку;
выгодное расположение - район может быть любым.
Медленно переходим к недостаткам:
типовая планировка - отпечаток правления Никиты Хрущева и других правителей СССР;
коммуникации оставляют желать лучшего, часто придется делать капремонт;
необходима тщательная проверка истории квартиры, чтобы исключить все риски;
в старом фонде могут быть необычные соседи;
высокая стоимость - если мы говорим о старом фонде в центре Петербурга, и большие затраты на ремонт такого помещения.
Теперь вы знаете обо всех плюсах и минусах, которые могут поджидать Вас при выборе жилья. А когда уже определитесь со своим будущим уголком - приглашаем Вас на дизайн-проектирование к нам, в Симметрию. Кстати, среди статей на нашем канале есть чек-лист по приемке квартиры, сохраняйте его себе, чтобы грамотно проверить всё перед подписанием документов.
Симметрия — новое поколение строителей. Наш сайт - s-ks.ru, наш инстаграм